1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+17.4%
ダイアパレス常盤平III
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩12分
2005年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,076万円
41.6万円/㎡
1,895
2,682
3,470
4,257
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,470万円
36.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月30日
ダイアパレス常盤平III
2,650万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,650万円 | 35.8万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,399万円 | 41.9万円 | 5階 | 81.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,750万円 | 37.2万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,499万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,399万円 | 41.9万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 43.1万円 | 5階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,490万円 | 38.5万円 | 6階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,599万円 | 44.3万円 | 5階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,499万円 | 43.1万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,599万円 | 44.4万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,699万円 | 45.6万円 | 5階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,699万円 | 45.6万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,799万円 | 46.8万円 | 5階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,799万円 | 46.8万円 | 5階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 41.7万円 | 6階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 34.2万円 | 5階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 2,650万円 | 35.8万円 | 74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/10 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,799万円 | 43.9万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/17 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、松戸市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は松戸市の平均と比較して16.6%割安です。
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